Les biens immobiliers visés : Avant la vente ou la démolition d’un bien immobilier situé dans une zone d’infestation par les termites (la plupart des communes de PACA sont concernées).
But du diagnostic termites : Informer l’acheteur de l’éventuelle présence de termites et d’insectes xylophages qui, en creusant des galeries dans les matériaux, fragilisent les charpentes, planchers et ossatures bois jusqu’à l’effondrement de l’édifice. Limiter la prolifération des termites en France.
Déroulement du diagnostic termites : Par poinçonnage, détection acoustique ou hygrométrique, repérage de traces de galeries creusées par les termites. A l’intérieur des matériaux infestés, les galeries sont invisibles depuis la surface.
Durée de validité du diagnostic termites : Six mois.
En cas d’absence de diagnostic termites : L’acheteur peut annuler la transaction ; le vendeur, son mandataire ou le propriétaire peuvent être poursuivis pour ne pas avoir signalé en mairie la présence de termites.
Cannes comme une grande partie de la région est exposée à deux espèces de termites. Les termites souterrains à Cannes se trouvent surtout dans les zones humides et le sous-sol alors que les termites de bois sec vivent dans les charpentes. DE nombreux logements anciens à Cannes sont susceptibles de contenir des termites surtout les biens non habités une grande part de l’année.
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