Les biens immobiliers visés : Tous les immeubles de plus de quinze ans destinés à être divisés en lots de copropriété.
But du diagnostic de mise en copropriété : Dresser un état du clos et du couvert du bâtiment et de ses principaux équipements afin d’informer les futurs acheteurs de lots sur l’état du bâtiment abritant la copropriété afin d’estimer sa pérennité et le montant des travaux immédiats à prévoir.
Déroulement du diagnostic de mise en copropriété : Le diagnostiqueur immobilier examine en tant qu’expert les charpentes, toitures, charpentes et murs du bâtiment, les chaudières, ascenseurs et dispositifs de sécurité et rédige un état qui sera transmis aux acquéreurs.
Durée de validité de mise en copropriété : Trois ans pendant lesquels il sera détenu par le syndic afin d’être remis aux acquéreurs d’un lot en cas de mutation.
En cas d’absence du diagnostic de mise en copropriété : Perte de la garantie de vice caché de la construction.
Les appartements donc en immeubles inclus dans des copropriétés forment plus de la moitié du parc immobilier de L’Escarène. Le diagnostic de mise en copropriété à L’Escarène s’applique également en cas de succession créant une indivision donc une copropriété de fait.
Diagnostic immobilier L'Escarène - Nice - Castellane - Menton - Draguignan - Cannes - Antibes - Grasse - Saint-Raphaël - Fréjus - Carros - Le Muy - Saint-Vallier-de-Thiey - Monaco - Mandelieu-la-Napoule - Juan-les-Pins - Mougins - Vence - Beaulieu - Saint-Jean-Cap-Ferrat - Provence-Alpes-Côte d\'Azur - Hautes-Alpes - Alpes-Maritimes
